 |
|
|
|
|
|
 İMAR VE KENTSEL İYİLEŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ |
|
|
Görevin Kisa Tanimi
- Belediye ve Mücavir alan sinirlari disinda kalan yerlerde yapilacak planlar ile insa edilecek resmi ve özel bütün yapilar için imar is ve islemlerinin ilgili mevzuat çerçevesinde yürütülmesini saglamak,
- Emlak ve Istimlâk, Ulusal adres veri tabani (UAVT), ve Koruma Uygulama ve Denetim Bürosu (Kudeb) ile ilgili is ve islemleri yürütülmesini saglamak,
- 18 Ocak 2007 gün ve 26407 sayili R.Gazetede yayimlanan Tasinir Mal Yönetmeligi geregince is ve islemlerini yürütmek, (Alt Birimleri ile Koordineli olarak)
- Birimi ile ilgili yapilacak her türlü ihalelerde teknik ve idari sartnameyi hazirlamak ve Ihale
- Komisyonunda personel görevlendirmek,
Kanuni Dayanak
- 5302 sayili Il Özel Idaresi Kanunu, 3194 Sayili Imar Kanunu
- 1593 sayili Imar Kanunu, 2863 sayili kanunla verilen koruma amaçli imar plani ve 5366 sayili kanuna göre ilan edilen yenileme alanlari projelerinin, mücavir alan sinirlari disindaki imar planlari, parselasyon planlari, mücavir alan sinirlarinin tespiti, ifraz ve tevhid islemleri, kaçak yapilarin denetimi ve yikim için gerekli tespit islemlerinin yapilmasi ve bununla ilgili diger meri mevzuat
Bagli Oldugu Üst Birim
Genel Sekreterlik
Kendisine Bagli Alt Birimler
- Imar Servisi
- Emlak ve Istimlâk Servisi
- UAVT( Ulusal adres veri tabani)
- KUDEB Bürosu ( Koruma Uygulama ve Denetim Bürosu)
İmar Servisi
- Belediye sinirlari ve Mücavir alanlar disindaki yapilanmalara iliskin imar ve parselasyon planlarini yapmak/yaptirmak
- Il Özel Idaresi sorumluluk alanindaki yapilanmanin ruhsat ve fen kurallarina uygun yapilip yapilmadiginin denetlenmesini saglamak,
- Sorumluluk sahasindaki yapilar için yapi ruhsati ve yapi kullanma izin belgelerini düzenlemek,
- Kaçak yapilari denetlemek, kurallara uygun olmayanlarin cezalarinin kesilmesini ve yikimi gereken kaçak yapilar için gerekli bütün islemleri yürütmek,
- Mücavir alanlarin tespitinin yapilmasini saglamak,
- Ifraz, tevhid ve hisseli satis islemlerinin yapilmasi/yaptirilmasini saglamak,
- Çevreci sivil toplum örgütleri ile isbirligi yaparak Proje Koordinasyon Merkezi ile esgüdümlü çalisilarak proje üretilmesini saglamak,
- Bakanliklarca Ilimizde uygulanan çevre projelerinin desteklenmesini saglamak,
- Koruma amaçli imar planlarinin yapimi yada yaptirilmasi
- Hali hazir haritalarin kontrolü ve onayinin yapilmasini saglamak,
- Köy yerlesik alan tespitlerinin Plansiz alanlar imar yönetmeliginin 43 ncü maddesine göre yapilmasini saglamak
- Köylerde, belediye sinirlari ve mücavir alanlar disinda kalan birimlerde iç iskânin düzenlenmesi ve köy gelistirme merkezlerinin kurulmasi ve yeni köy yerlesim yerleri ile ilgili çalismalarini yürütmek ( Yatirim ve Insaat Müdürlügü ile koordineli olarak)
- Amirlerin ve mevzuatin verdigi benzer diger is ve islemleri yapmak.
Emlak ve İstimlak Servisi
- Il Özel Idaresinin mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin envanterinin çikarilmasi ve sicil kayitlarinin tutulmasi is ve islemleri yapmak,
- Il Özel Idaresinin görev alani içinde olan tarihi binalarin tahsis islemlerinin yürütülerek turizme kazandirilmasini saglamak.
- Kültür Varliklari Katki Payinin, Belediyelerden Özel Idare hesabina yatmasi isinin takip etmek,
- Zarar tespit komisyonu Büro sekretaryaligini yapmak,
- Gayrimenkullerin tapularinin alinmasi, beyannamelerinin verilmesi is ve islemleri,
- Imar planlarinda okul alaninda kalan ve mülkiyeti Kamu Kurum ve Kuruluslari adina kayitli olan (Belediyeler, Maliye Hazinesi) tasinmazlarin Özel Idare adina tahsis ve devirleri ile ilgili is ve islemleri,
- Mülkiyeti Özel Idare adina kayitli tasinmazlarin tevhid, ifraz ve yola terk edilmesi ile ilgili is ve islemler,
- Il Özel Idaresinin görev alanina giren hizmetler ile ilgili tasinmaz alimina, satimina, trampa edilmesine, tahsisine, tahsis seklinin degistirilmesine veya tahsisli bir tasinmazin akar haline getirilmesine dair yetkili organlardan karar alinmasi için gerekli is ve islemler,
- Tasinmazlar üzerinde isgalci olup, isgalden vazgeçmeyenlere yönelik ecrimisil, meni müdahale ve kal davasi açilmasi için gerekli girisimlerde bulunulmasi is ve islemleri,
- Kiralamalar ve gayrimenkuller ile ilgili ortaya çikabilecek hukuki konularin ilgili birimlere intikali ile ilgili is ve islemler, (Hukuk Müsavirligi ile Koordineli olarak)
- Il Özel Idare mülkiyetindeki tasinmazlar ile ilgili diger her türlü idari is ve islemler,
- Imar planinda kamu yararina ayrilan ve Özel Idare görev alanina giren özel ve tüzel kisilere ait tasinmazlarin kamulastirilmasi için gerekli görüsme, yazisma ve anlasmalarin yapilmasi veya yargiya intikali için gerekli olan is ve islemleri yürütmek,
- Mülkiyeti Il Özel Idaresine ait olup, özel ve tüzel kisilerin isgalinde bulunan tasinmazlarin isgalden arindirilmasi ile isgalcilere ecrimisil uygulanmasi is ve islemleri,
- Tasinmazlar üzerinde isgalci olup, isgalden vazgeçmeyenlere yönelik ecrimisil, meni müdahale ve kal davasi açilmasi için gerekli girisimlerde bulunulmasi is ve islemleri,
- Imar planlarinda okul veya kamu hizmetleri alaninda kalmayan özel ve tüzel kisilere ait tasinmazlarin, kamu hizmetinde kullanilmak üzere kamulastirilmasi için alinacak kamu yarari karari ile ilgili is ve islemler ile kamulastirma islemlerinin yapilmasini saglamak,
- Kamulastirilmasi istenen tasinmaz üzerinde “tarihi eser” kaydi olmasi halinde Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Kurulundan izin alinmasini müteakip, Kültür Bakanligindan kamulastirma yetkisi alinmasini saglamak,
- Il Özel Idaresinin görev alanina giren hizmetlerin yapilmasi için tasinmaz mallar üzerinde irtifak hakki kurulmasini saglamak,
- Kamu kurum ve kuruluslarina ait tasinmaz mallarin ihtiyaç halinde Kamulastirma Kanununun 30. maddesi geregince satin alinmasini saglamak,
- Amirlerin ve mevzuatin verdigi benzer diger is ve islemleri yapmak.
KUDEB Bürosu
- Il Özel Idaresi bünyesinde sertifikali yapi ustalarini yetistirecek egitim birimlerini kurmak, (Insan Kaynaklari Müdürlügü ile koordineli olarak)
- Kültür varliklarini koruma, uygulama ve denetim bürolarini olusturmak,
- 2863 Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Kanunun 12.maddesine göre Belediyelerce Il Özel Idare hesabina aktarilan katki paylarinin takip ve kontrolünü yapmak, sekretarya görevini üstlenmek,
- Kültürel degerlerin taniminin yapilmasina katki saglamak
- Dogal, tarihsel, sosyal ve kültürel çevreyi korumak yaklasimi içerisinde Turizmle ilgili yatirimlari desteklemek,
- Ilimizde turizm hareketlerinin gelismesi amaciyla diger mahalli idareler ve kamu kuruluslari ile is birligi içerisinde ortak projeler gelistirmek,
- 5366 Sayili yipranan tarihi Kültürel Tasinmaz Varliklarin Yenilenerek Korunmasi ve Yasatilarak Kullanilmasi Hakkin da Kanun uyarinca yenileme projelerini yaptirmak,
- Birimi ile ilgili yapilacak her türlü ihalelerde teknik ve idari sartnameyi hazirlamak ve Ihale Komisyonunda personel görevlendirmek,
- Il Özel Idareleri bünyesinde kültür varliklarinin korunmasina yönelik röleve, restitüsyon ve restorasyon projeleri ile bunlari tamamlayan raporlari hazirlayacak ve uygulayacak proje bürolari olusturmak,
- Amirlerin ve mevzuatin verdigi benzer diger is ve islemleri yapmak.
UAVT (Ulusal Adres Veri Tabani): Türkiye Cumhuriyeti sinirlari içerisinde, adres bilesenleri ile tanimlanmis tüm adreslerin tutuldugu merkezi veri tabanina göre is ve islemlerin yapilmasi.- 25.4.2006 tarihli ve 5490 sayili Nüfus Hizmetleri Kanununun 69 uncu maddesine dayanilarak hazirlanan 31.07.2006 tarih ve 26245 sayili Resmi Gazete yayimlanan Adres Ve Numaralamaya Iliskin Yönetmelik hükümlerince is ve islemlerin yapilmasini saglamak,
- 25.4.2006 tarihli ve 5490 sayili Nüfus Hizmetleri Kanuna dayanilarak hazirlanan 15 Aralik 2006 gün ve 26377 sayili resmi gazetede yayimlanan Adres Kayit Sistemi Yönetmeligine göre is ve islemlerin yapilmasini saglamak,
- Burdur Il Özel Idaresinin yetki alanindaki tasinmazlarin adres ve numaralandirma kayitlarinin tutulmasi, yeni adres ve numaralandirma is ve islemlerinin yapilmasini saglamak,
- Ulusal Adres Veri Tabanina (UAVT), tespit edilen adres bilesenlerinin islenmesi ve güncellenmesini yapmak,
- Yapi belgelerinin (Yapi ruhsati, Yapi Kullanma Izin Belgesi, Yanan Yikilan Yapilar Formu) Ulusal Adres Veri Tabani (UAVT) kullanilarak verilmesini saglamak.
- Yeni verilen Yapi Belgelerinin sisteme islenmesini saglamak,
- Numaralandirma yapilmasi, tabela ve levhalarin asilmasini saglamak,
- Vatandaslara yeni adreslerinin duyurulmasini saglamak,
- Vatandaslara adres beyanlarinin önemini anlatarak, bu konuda duyarli olmalarini saglamak,
- Amirlerin ve mevzuatin verdigi benzer diger is ve islemleri yapmak.
|
|
|
|
|
|
|
